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22.10.2018 - 10:24 Uhr


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Premiumeintrag BENNINGHOVEN IMMOBILIEN
Die Firma Benninghoven Immobilien beschäftigt sich seit 1984 bundesweit mit dem Nachweis und / oder Vermitllung von Haus- und Grundbesitz.

Durch unsere langjährige Immobilientätigkeit besitzen wir ein reichhaltiges Portfolio an Kapitalanlegern, Investoren, Wohnbaugesellschaften, Liegenschaftsunternehmen und Immobilienfonds, welche ständig bundesweit Immobilien über unser Unternehmen suchen und natürlich auch ständig von uns Immobilien erhalten.
Hierdurch kennen wir die Renditevorstellungen sowie die genauen Anforderungen unserer Klientel genau. Weiterhin verhandeln wir direkt mit den Kompetenzträgern.

Akquisitionsauftrag bei nachfolgenden Objekten:
Unser Suchprofil / Anforderungsprofil

Wir suchen nachfolgende Immobilien in Städten ab 30.000 Einwohnern bevorzugt ab 100.000 Einwohnern in den neuen und alten Bundesländern:

- Mehrfamilienhäuser 200 T€ bis 100 Mio. €
- Immobilienpakete 1 bis 100 Mio. €
- Wohnanlagen 1 bis 100 Mio. €
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Gewerbeimmobilien
- Eigentumswohnungspakete und Restanten

saniert oder teilsaniert ( Objekte mit Denkmalschutz auch unsaniert )

Asset Deal und Share Deal möglich

Wie funktioniert der genaue Ablauf?

Wir ermitteln die genauen Verkehrswerte und nennen Ihnen einen realistischen Kaufpreis.

Wenn Sie sich diese Kaufsumme vorstellen können, bieten wir Ihre Immobilie bzw. Immobilien direkt unseren Gesellschaften oder Kapitalanlegern an.
Hierzu benötigen wir keine Immobilienportale, da wir kaufwillige Bestandskunden selbst besitzen.

In der Regel erhalten wir dann binnen 10 Tagen ein Kaufgebot, vorbehaltlich der Einwertung, welches wir an Sie weiterleiten.

Mit Ihrem Einverständnis leiten wir dann eine Due-Diligence-Prüfung ein. Es erfolgt somit eine kaufmännische und technische Prüfung. Hierzu gehört dann auch eine diskrete Besichtigung des Objektes oder der Objekte.

Nach der Ermittlung aller relevanten Details erhalten Sie dann ein verbindliches Kaufgebot.

Wenn Sie dieses Kaufangebot annehmen, wird ein Kaufvertragsentwurf bilateral zur Prüfung ausgehändigt. Gemeinsam mit dem Notar, kann jede Partei Änderungswünsche einfließen lassen.

Sind sich Käufer und Verkäufer einig, erhalten Sie vorab eine verbindliche Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis in voller Höhe.
Zum Schluss wird der notarielle Kaufvertrag geschlossen.

Warum sollten Sie sich für uns entscheiden?

Die Abwicklung in diesem Segment bedarf einer reichhaltigen Erfahrung. Hierzu benötigen Sie nicht nur Investoren, welche Sie seit Jahren kennen.
Noch wichtiger ist, dass ein Verkauf diskret und relativ schnell verläuft.
Eine Immobilie oder ein Immobilienportfolio ist zum Großteil von der Rendite oder
X - fachen Jahresmiete abhängig. Und hierbei wird derzeit mit der IST-Miete und nicht mit der SOLL-Miete gerechnet. Zieht sich ein Verkauf in die Länge, wird die Verunsicherung und Belastung der Mieter schnell unerträglich.
Das passiert Ihnen bei uns nicht, da wir vorab einen realistischen Kaufpreis ermittelt haben und unsere Investoren sehr stark auf Diskretion Wert legen, da sie selbst Grundbesitzer sind.

Was möchten wir auf keinen Fall?

Immobilien, welche bereits von mehreren Immobilienmaklern angeboten werden, sind für uns völlig uninteressant, da unsere Investoren solch eine Handhabung nicht wünschen. Eine technische und kaufmännische Einwertung kostet sehr viel Geld. Daher muss die Immobilie bzw. das Immobilienportfolio auch verfügbar sein.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann mailen Sie uns unverbindlich Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns unverbindlich an:

Benninghoven Immobilien
Herr Benninghoven
mb@benninghoven-immobilien.de
Tel. 0711/95807700

HANS JOACHIM BENNINGHOVEN IMMOBILIEN CHRISTALLERSTR.31, 71364 WINNENDEN ST.NR. 90030/03628 VERTRETUNGSBERECHTIGTER: Hans Joachim Benninghoven

Email: info@benninghoven-immobilien.de

Internet: www.benninghoven-immobilien.de

Tel. 07195/97 99 827
Genehmigung nach 34c GewO erteilt durch:

Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen Verz.Nr.: 90/1984 Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Kategorie:  aufrufen
Webadresse:  www.benninghoven-immobilien.de
Eingetragen am: 24.09.2013
Bewertungen: 14
Bewertet mit:    10 von 10 möglichen Punkten
Thema: Webseite
Keywords: Suche Wohnanlage Mehrfamilienhaus saniert neue alte Bundesländer kaufe Rendite
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Unser Blog sorgt mit seinen Blog News für Unterhaltung und noch mehr Besucher!

Wir haben lange überlegt, wie wir unseren traditionellen Webkatalog mit den neuen Medien, Trends und Unterhaltung verbinden können.

Es ist kein Geheimnis, dass Webkataloge für Besucher oftmals etwas langweilig erscheinen, weil die interessanten Themen nicht einfach gemischt werden können. Dies ist nicht möglich, da die genaue Aufteilung der Kategorien und Rubriken einen wichtigen Bestandteil darstellen. Auch ist bekannt, dass Webkataloge noch immer primär für die Erhöhung der Linkpopularität für Webseiten sind.

Also war die Aufgabe für unser Suntweb - Team, dass wir unseren konservativen Webkatalog nur wenig verändern, aber die einzelnen Einträge interessant plazieren können.

Wir haben uns dann entschieden, einen richtig unterhaltsamen Blog mit unseren Webseiteneinträgen zu gestalten.

Hierbei ist ein moderner Blog mit neuester Technik entstanden. Dieser Blog führt von einer Blog News Startseite zu sämtlichen Kategorien. Hierdurch können wir im Blog die einzelnen Webseiten, Blogs und Shops mischen und es entsteht eine reichhaltige Themenvielfalt.

Es entsteht also eine virtuelle Zeitschrift. Bei einer Zeitschrift endet der Artikel je nach seiner Länge. Bei unseren Blog News können die Besucher auf die Webseite des Betreibers gehen und themenspezifisch sich weiter informieren.

Webkatalog- & Verzeichnis-Angebot auf einen Blick!

Standardeintrag
Unsere Standardeinträge sind und bleiben kostenlos. Wenn Sie Ihre Webseite bei uns eintragen, ist dies automatisch ein Standardlink. Nur wenn Sie Premiumeintrag ankreuzen, haben Sie sich für einen kostenpflichtigen Eintrag entschieden. Sollte dies versehentlich passieren, dann mailen Sie uns kurz, und wir ändern diesen Eintrag wieder in einen Standard Eintrag. 

Premiumeintrag
Unser Premiumeintrag bieten Ihnen gleich mehrere Vorteile:

  • Ihr Eintrag wird in den Kategorien gelistet..
  • Ihr Premiumeintrag wird farblich hervorgehoben angezeigt..
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Ein Premiumeintrag kostet Sie einmalig EUR 14,90 und wird unbegrenzt gelistet. Ein kostenpflichtiger Eintrag hat immer sehr viel mehr Vorteile.

Auch Experten empfehlen Shop-, Blog- oder Webseiten- Betreibern, dass sie die Premiumeinträge bei Webkatalogen gut ausgesucht verwenden sollten. Hierbei spielt auch das Alter eines Webkataloges eine wesentliche Rolle.

Unser Webkatalog ist seit über acht Jahren online und unser Suntweb - Team ist jeden Tag redaktionell tätig. Unterstützen Sie uns und wir unterstützen Sie. Schauen Sie sich auch unsere Backlinks an und fügen Sie im Footer Ihrer Startseite einen dezenten Backlink ein. Sie können die Größe nach Ihren Vorstellungen verändern.



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Warum gibt es Webkataloge, Verzeichnisse, Branchenbücher & Firmeneinträge?

Zur Sondierung von Links im Internet gibt es Suchmaschinen. Hierbei kommt es auf die Dokumentarten an. So gibt es Textsuchmaschinen, Bildsuchmaschinen, Personensuchmaschinen und Produktsuchmaschinen.

Eine Suchmaschine sammelt Einträge ( Ton, Video, Bilder Texte). Diese Einträge werden dann auch gelistet. Hierbei werden diese Links nach einem bestimmten System verarbeitet.

Nun gibt es bekannte und unbekannte Suchmaschinen. Weiterhin gibt es einen Marktführer. Bei google gibt es nun ein patentiertes Verfahren, welches dafür sorgt, dass bei der Eingabe von Suchbegriffen, werthaltige Einträge gut gelistet werden.

Wenn Sie nun ein gutes Produkt oder eine gute Dienstleistung anbieten, sind Sie also nicht automatisch gut gelistet.

Hierzu benötigen Sie eine werthaltige Linkpopularität ( Verlinkungen ), eine werthaltige Webseite ( Textqualität ) und einen guten kontinuierlichen oder steigenden Traffic ( Besucherzahlen ).

a.) Webkataloge bzw. Verzeichnisse sind werthaltig

Weiterhin ist die Datenmenge von Suchmaschinen so groß, dass viele User im Internet ( Suchende ) kleinere Verzeichnisse bevorzugen, um an Ihr Ziel zu gelangen. Gute Webkataloge nehmen nur handeingetragene von einem oder mehrere Mitarbeiter geprüfte Webseiten an. Somit steigt die Qualität. Auch werden diese Einträge dann in Hauptrubriken und deren Themenbereiche sondiert. Somit entsteht eine leicht zu bedienende Handhabung.

b.) Kleinere Datenmengen sind übersichtlicher

Und der dritte Grund für Webkatalogeinträge und Verzeichnisse ist, dass Sie unter der Voraussetzung von qualitativ hochwertigen Einträgen selbst sehr gut gelistet werden. Hierdurch gewinnt der einzelne Eintrag enorm an Werthaltigkeit für die Suchmaschine.

c.) gute Listung Ihres Eintrages

Warum muss ein Webkatalog oder ein Verzeichnis gepflegt werden?

Wenn ein Verzeichnis nicht gepflegt wird, entstehen tote Links. Eine Suchmaschine erkennt dies und wertet das Verzeichnis ab.

a.) Ohne Pflege von Katalogen keine guten Ergebnisse

Weiterhin spielt auch die Werthaltigkeit der einzelnen Webseiten eine große Rolle. Hier gibt es gleich mehrere Faktoren. Ist eine eingetragene Webseite nicht hochwertig, wird ein Besucher nicht nur diese Seite verlassen, nein er verlässt mit hoher Wahrscheinlichkeit auch das Verzeichnis.

b.) keine guten Webseiten = keine gute oder dauerhafte Resonanz

Hat das Verzeichnis überwiegen niedrig bewertete Webseiten, wird dieser Umstand sich auch auf die eigene Linkpopularität auswirken.

c.) keine werthaltigen Einträge = kein werthaltiger Katalog

Warum wird auf eine ausführliche, werthaltige Beschreibung sehr großen Wert gelegt?

Ein Verzeichnis wird ständig von Suchmaschinen besucht. Diese Suchmaschinen lesen automatisch die Beschreibungen. Sind die Texte, Überschriften und das Datenvolumen von den Beschreibungen werthaltig, hat dieser Eintrag in Verbindung mit dem Verzeichnis eine gute Listung.

a.) kontinuierliche qualitativ werthaltige Einträge = gute Listung

Weiterhin muss ein Verzeichnis dem Webseiten Besucher Qualität bieten. Nur so steigen die Besucherzahlen.

b.) hohe Qualität der Einträge = konstante Besucherzahlen

Was darf ein Verzeichnis auf keinen Fall repräsentieren?

Ein Verzeichnis darf auf keinen Fall Interesse für den Webkatalog oder für übertriebene Werbung bieten.

Ein Verzeichnis muss werthaltige, interessante Einträge repräsentieren. Das Interesse muss auf die Einträge gelenkt werden. Wenn der Besucher bei einer Webseite etwas gekauft hat, dann muss er sich bei einer anderen Suche an das Verzeichnis wieder erinnern. Ein höherer Anspruch wäre kontraproduktiv und gegen die Interessen der eingetragenen Webseiten.

a.) ein Verzeichnis muss schlicht gehalten werden

Webkatalog & News Blog

Unser Webkatalog & Blog System verbindet die Werthaltigkeit mit der Interessenvielfalt.

Es ist immer wieder schön, dass sich Tradition mit der neuen Medienlandschaft verbindet.

Unser Suntweb - Team, welches seit 2009 am Erfolg Ihres und unseres Unternehmens arbeitet, freut sich auf weitere Innovationen. Gute Linkpopulation durch gute, werthaltige Beschreibungen bleibt aber unsere Devise.

Ihr Suntweb - Team



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